St Maximin 180 m²
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449 000 €
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Nicolas DIAZ
 
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Référence :
27

 -

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Surface habitable
180 m²
Nombre de niveaux
1
Stationnement
5
Balcon
Oui

Charmante Maison en Pierre au Cœur du Centre Historique de Saint-Maximin

Découvrez cette superbe maison située en plein cœur du centre historique de Saint-Maximin, à proximité d'Uzès.

Cette maison offre une surface habitable de 180,51 m², comprenant 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle à manger. Elle dispose également d'un garage de 44 m².

L'extérieur de la maison est en excellent état, avec des façades en pierre et des oliviers qui ajoutent du caractère à la propriété.

Cette maison en pierre est une opportunité idéale pour un projet de rafraîchissement. Située dans un village charmant doté d'un excellent restaurant, d'une épicerie, d'un bureau de poste, d'une école et de courts de tennis, elle est entourée de nombreux sentiers pédestres et pistes cyclables. À seulement 4 km d'Uzès et 9 km du Pont du Gard, elle est parfaitement située pour des connexions rapides aux aéroports et gares TGV de Nîmes (30 km) ou d'Avignon (40 km), et se trouve à 15 km de l'autoroute A9.

Pour plus d'informations, l'étude de Me PINOLI est à votre disposition.

Mis à jour le 22/11/2024
  • :672 m2
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  • :22/11/2024

  • : 449 000 €
Nicolas DIAZ
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
287
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 520 €
et
3 460 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

30700 ST MAXIMIN