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Achat> St Michel En Greve> Maison / villa de 216 m²
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275 600 €
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LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE
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Référence :
22097/A46-1041894

Achat : Maison / villa - St Michel En Greve - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
11
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
216 m²
Stationnement
Stationnement
1

A 300 mètres de la plage.Ensemble immobilierComposé:D'une grand bâtisse de 148 m² a rénover, ayant au rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour, salon, une chambre et salle d'eau.A l'étage: palier, 2 chambres et une pièce.Grenier aménageable.Une autre bâtisse attenante (habitable) ayant au rez de chaussée: entrée, séjour, cuisine, et une chambreA l?étage: palier une chambre et une salle d'eau.A l?arrière des bâtiments une parcelle de terre d'environ 1600 m² bordé d'une rivière (zone naturelle).DépendancesGarage.Le tout sur  environ 2200 m².

Mis à jour le 27/03/2025
  • Terrain :2 200 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :27/03/2025

Conditions de vente

Montant : 275 600 €

  • dont Prix de vente : 260 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 600 € (6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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LEGISTEAM TREGOR - SELAS Gilles LE NOAN NOTAIRE

Office Notarial

Gilles LE NOAN notaire à Ploulec'h (22)

ZA Bel Air,
PLOULEC'H LANNION,
22300 PLOULEC'H
N° SIRET : 35229301300012
N° SIREN : 352293013
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR31352293013
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
220
kWh/m2/an
57*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
57*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 470 €
et
3 380 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

22300 ST MICHEL EN GREVE
Quartier : ST MICHEL EN GREVE

À proximité de Saint-Michel-en-Grève

Estimation immobilière à Saint-Michel-en-Grève

Immobilier à Saint-Michel-en-Grève