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Achat> St Marc Sur Mer> Maison / villa de 135 m²
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599 500 €
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Jean-Louis LACOUR
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Référence :
44089-1644

Achat : Maison / villa - St Marc Sur Mer - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
135 m²
Exposition
Exposition
SE

SAINT-MARC SUR MER, venez poser vos valises dans cette belle maison proche plage avec un aperçu mer comprenant:
Une entrée ouverte sur le salon avec un poêle à bois, séjour et cuisine (d'environ 45m²), une suite parentale avec salle d'eau, un WC séparé avec lave mains.
A l'étage:
Un grand palier avec bureau, 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et une salle de bains avec WC .
Un garage.
Un cellier
Chauffage gaz de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 12/03/2025
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 837 €
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :12/03/2025

Conditions de vente

Montant : 599 500 €

  • dont Prix de vente : 581 500 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 000 € (3.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Jean-Louis LACOUR

Office Notarial

Anthony BUTROT, Emmanuel GRANGER et Nolwenn PRESLE notaires à Saint-Nazaire (44)

ROND POINT OCEANIS,
50 BOULEVARD DE L UNIVERSITE,
BP 56,
44600 SAINT-NAZAIRE
N° SIRET : 53025852400012
N° SIREN : 530258524
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR76530258524
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
134
kWh/m2/an
21*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
21*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44600 ST MARC SUR MER

À proximité de Saint-Nazaire

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