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Achat> St Nazaire> Maison / villa de 100 m²
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270 000 €
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Emmanuelle NAYE
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Référence :
44088-1916

Achat : Maison / villa - St Nazaire - Loire-Atlantique (44)

Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
100 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

Maison familiale idéalement située, comprenant entrée, placard, bureau, salle à manger, cuisine aménagée, buanderie, wc.
A l'étage, séjour , trois chambres, salle d'eau avec wc.
Combles pouvant être aménagés.
Garage spacieux.
Jardin arboré exposé Ouest.
Proximité de tout commerce, écoles, transports et front de mer à pied.
06.03.50.28.66

Mis à jour le 10/03/2025
  • Terrain :211 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Cave :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :10/03/2025

Conditions de vente

Montant : 270 000 €

  • dont Prix de vente : 260 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Emmanuelle NAYE

Office Notarial

Yves QUEMENEUR, Thierry TESSON et Geoffroy DE L'ESTOURBEILLON notaires à Saint-Nazaire (44)

50 AVENUE DE GAULLE,
44600 SAINT-NAZAIRE
N° SIRET : 83167655600119
N° SIREN : 831676556
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR76775606072
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
200
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
42*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 833 €
et
2 479 €
Année de référence des prix :
2024

Localisation du bien

44600 ST NAZAIRE
Quartier : Parc Paysager

À proximité de Saint-Nazaire

Estimation immobilière à Saint-Nazaire

Immobilier à Saint-Nazaire