AchatSt Paul Trois ChateauxMaison / villa de 129 m²
1/9
215 000 €
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SAUSSET Arthur
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Référence :
1598

Achat : Maison / villa - St Paul Trois Chateaux - Drôme (26)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
129 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Balcon
Balcon
Oui
Exposition
Exposition
S

Beau potentiel pour cette maison des années 60 idéalement bien située au calme.
Elle offre 129m² de surface habitable et se compose comme suit:
Rdc : Un sous-sol avec un grand garage, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC (possibilité de créer un appartement indépendant).
Au 1er niveau : Une cuisine, un salon-séjour donnant sur un balcon (possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie), un couloir, 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Le tout sur environ 606m² de terrain.
Nombreux travaux à prévoir.
À visiter sans tarder !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Arthur SAUSSET au 06.73.47.41.18 ou à l'adresse suivante : arthur.sausset.26062@notaires.fr
Retrouvez toutes nos annonces sur :
https://feraud-brouard-fontaine-dieval.notaires.fr/

Mis à jour le 26/03/2025
  • Terrain :606 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 230 €
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Individuel
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :26/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 215 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Arthur SAUSSET

Office Notarial

Antoine BROUARD, Mathieu FONTAINE et Eric-Alexis DIEVAL notaires à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)

5 LE COURREAU,
26130 SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX
N° SIRET : 88254372100014
N° SIREN : 882543721
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
306
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
52*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

26130 ST PAUL TROIS CHATEAUX