AchatSt Pere En RetzMaison / villa de 68 m²
1/7
285 450 €
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Nadia GRESLIN
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Référence :
44086-1391

Achat : Maison / villa - St Pere En Retz - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
68 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

SAINT PERE EN RETZ, maison récente de plain pied, à deux pas du bourg, avec vue dégagée. La cuisine aménagée et semi-équipée (four, plaques induction, hôte) s'ouvre sur le salon séjour, prolongé par un jardin. Le coin nuit comprend deux chambres dans lesquelles vont être installés des placards, une salle de bains, des toilettes. Un garage avec coin buanderie et un abri jardin complètent l'ensemble. Prestations de confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, terrain entièrement clos. A visiter avec notre service de négociation.
DPE : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 euros et 670 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr" .

Mis à jour le 14/04/2025
  • Terrain :333 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 2011 à 2020
  • Date de mise à jour :14/04/2025

Conditions de vente

Montant : 285 450 €

  • dont Prix de vente : 275 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 450 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nadia GRESLIN

Office Notarial

Roland GUILLO et Maïlys LE CARDINAL notaires à Saint-Père-en-Retz (44)

21 rue de la Gare,
BP 2017,
44320 SAINT-PÈRE-EN-RETZ
N° SIRET : 30973121400073
N° SIREN : 309731214
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR24437941909
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
71
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-B
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
2*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44320 ST PERE EN RETZ