AchatSt Pere En RetzMaison / villa de 112 m²
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415 960 €
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Nadia GRESLIN
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Référence :
44086-1402

Achat : Maison / villa - St Pere En Retz - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
112 m²

SAINT PERE EN RETZ, au calme d'un lieu-dit, sur parcelle de plus de 5000 m², maison en pierres de type longère et ses nombreuses dépendances.
La maison d'habitation principale offre un salon-séjour avec poêle et une cuisine aménagée et équipée orientés Sud, trois chambres, salle d'eau, toilettes, chaufferie, entrée de service dans un buanderie. A l'étage avec accès extérieur, un grenier d'environ 59 m² peut être aménagé. S'y ajoutent plusieurs dépendances dont un hangar d'environ 479 m², une ancienne étable (environ 88 m²), un garage, deux caves d'environ 10m² et 20 m², surmontée d'un grenier, un préau, un atelier (20 m²)... La maison est alimentée par l'eau du puits. Très joli cadre à découvrir avec notre service de négociation.
DPE : G. Logement à consommation d'énergie excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gèorisque. "www.georisques.gouv.fr"

Mis à jour le 16/04/2025
  • Terrain :5 627 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :16/04/2025

Conditions de vente

Montant : 415 960 €

  • dont Prix de vente : 400 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 15 960 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nadia GRESLIN

Office Notarial

Roland GUILLO et Maïlys LE CARDINAL notaires à Saint-Père-en-Retz (44)

21 rue de la Gare,
BP 2017,
44320 SAINT-PÈRE-EN-RETZ
N° SIRET : 30973121400073
N° SIREN : 309731214
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR24437941909
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
438
kWh/m2/an
97*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-G
émission de CO2 très importante
97*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

44320 ST PERE EN RETZ