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Achat> St Pere Marc En Poulet> Maison / villa de 187 m²
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1 134 372 €
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Maryse LEROUX
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Référence :
103/802

Achat : Maison / villa - St Pere Marc En Poulet - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
8
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
187 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
1
Terrasse
Terrasse
Oui

SAINT PERE, Longère comprenant une maison de pays en pierre rénovée en 2000, d'env.187 m2 hab. avec extension réalisée par architecte en 2016, plus 3 gîtes de Type 3, complètent cette propriété. Dépendance. Carport. Le tout sur un terrain cadastré de 10.002 m2. - Classe énergie : D - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4790 à 6540 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 134 372 € dont 3,12% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 1 100 000 € - Réf : 103/802

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :10 000 m2
  • Surface du séjour :72 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Exposition :Sud-Ouest
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1914 à 1947
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 1 134 372 €

  • dont Prix de vente : 1 100 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 34 372 € (3.1%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Maryse LEROUX

Office Notarial

Matthieu LEBRANCHU et Stéphane LE JAMTEL notaires à Saint-Malo (35)

61 RUE GEORGES CLEMENCEAU,
CS 21888,
35400 SAINT-MALO
N° SIRET : 48331262500013
N° SIREN : 483312625
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
180
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
4 790 €
et
6 540 €
Année de référence des prix :
2022

Localisation du bien

35430 ST PERE MARC EN POULET

À proximité de Saint-Père

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