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Achat> St Privat Des Vieux> Maison / villa de 176 m²
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676 000 €
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Nicole RENARD
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Référence :
30047-458

Achat : Maison / villa - St Privat Des Vieux - Gard (30)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
176 m²
Stationnement
Stationnement
4
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

A Saint Privat des Vieux, Belle villa traditionnelle sur les hauteurs bénéficiant d'une vue dégagée avec piscine à débordement. Idéalement implantée avec 7000 m² de terrain dont 3000 m² de jardin . Son intérieur de 176 m² habitable environ a été entièrement remis aux goûts du jour avec une belle pièce de vie donnant sur la terrasse avec piscine et espace détente. Suite parentale avec salle d'eau et spacieux dressing et 3 autres chambres avec salle d'eau et toilettes pour la partie habitation principale. Maison annexe avec garage double pour accueillir famille ou amis ou tout projet de location saisonnière ou annuelle (accès indépendant et sans vis-à-vis). Une annexe indépendante complète cette demeure avec un spa et un espace gym ou détente. Voici une demeure à "choix multiples" pour un projet de vie dans le Sud !
A découvrir sans tarder !

Mis à jour le 03/04/2025
  • Terrain :7 139 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 336 €
  • Piscine :oui
  • Date de mise à jour :03/04/2025

Conditions de vente

Montant : 676 000 €

  • dont Prix de vente : 650 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 26 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Nicole RENARD

Office Notarial

Christophe SEVCIK et Jessica ARGOUIN notaires à Uzès (30)

6 avenue Georges Chauvin,
BP 92058,
30700 UZÈS
N° SIRET : 92158190600010
N° SIREN : 921581906
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR53790515902
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
175
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 881 €
et
2 545 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

30340 ST PRIVAT DES VIEUX

À proximité de Saint-Privat-des-Vieux

Estimation immobilière à Saint-Privat-des-Vieux

Immobilier à Saint-Privat-des-Vieux