St Raphael 259 m²
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2 392 000 €
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Florent GAUTIER
 
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Référence :
83076-86

 -

Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
7
Surface habitable
259 m²
Cave
Oui
Terrasse
Oui

SAINT-RAPHAËL - LE DRAMONT - Située à Saint-Raphaël, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, au pied du sémaphore du Dramont, à l'abri des regards, et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur la baie d'Agay et l'Estérel, cette propriété unique présente un terrain d'une superficie de près de 2 hectares et comprend une maison de maître de 259 m² sur trois niveaux édifiée au début des années 1920 comprenant :
- au rez-de-jardin : entrée, cuisine, cellier, studio indépendant avec chambre, buanderie et salle d'eau, chaufferie, cave, chambre d'appoint avec salle d'eau, garage.
- au niveau principal : séjour, salle à manger, bureau, quatre chambres, salle d'eau avec WC. Ce niveau bénéficie d'une hauteur sous plafond moyenne de 3,40 m et des volumes généreux.
- au premier étage : palier, deux chambres, combles.
Une piscine complète ce bien d'exception.
La propriété bénéficie d'un accès direct à la plage de Camp Long située en contrebas.

Mis à jour le 03/04/2025
  • :
  • :3 526 €
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  • :03/04/2025

: 2 392 000 €

  • 2 300 000 €
  • 92 000 € (4%)
Florent GAUTIER

Christel GRILLET et Sophie MULLER Fréjus (83)

278 avenue Lucien Boeuf,
BP 31,
83370 FRÉJUS - ST AYGULF
: 38014987200026
: 380149872
: -
: -
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
240
kWh/m2/an
65*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
65*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
7 350 €
et
10 000 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

83700 ST RAPHAEL