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Achat> St Romain La Virvee> Maison / villa de 225 m²
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246 280 €
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Caroline BOUCHEREAU
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Référence :
33016/016/975

Achat : Maison / villa - St Romain La Virvee - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
225 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
2

SAINT ROMAIN LA VIRVEE (33) GIRONDE
Coup de c?ur pour cette ravissante maison en pierres avec cheminée, carreaux de Gironde, murs en pierres, poutres.
Un jardin d'accueil, une façade pleine de charme, un environnement verdoyant.
La maison se compose d'une vaste entrée desservant un salon avec grande cheminée en pierres, une salle à manger. De plain pied une cuisine un bureau une salle d'eau un wc et une vaste pièce de réception ouvrant sur la terrasse avec vue sur les champs.
A l'étage 4 chambres, une salle de bains, un wc et les combles à finir d'aménager. Tout est là pour vous offrir une ravissante résidence secondaire ou une résidence principale dans un cadre bucolique.
Après travaux vous bénéficierez d'une maison avec du cachet et beaucoup d'allure.
Plus de renseignements sur demande.

Mis à jour le 03/02/2025
  • Terrain :1 293 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Date de mise à jour :03/02/2025

Conditions de vente

Montant : 246 280 €

  • dont Prix de vente : 235 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 280 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Caroline BOUCHEREAU

Office Notarial

Adrien DUTOUR, Cyrille DE RUL, Christophe LACOSTE, Sandrine PAGES, Audrey PELLET-LAVEVE, Grégory DANDIEU, Mélodie REMIA et Delphine HUREL notaires à Bordeaux (33)

20 rue Ferrère,
33000 BORDEAUX
N° SIRET : 32723407600039
N° SIREN : 327234076
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
254
kWh/m2/an
56*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
56*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 420 €
et
4 680 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

33240 ST ROMAIN LA VIRVEE
Quartier : ST ROMAIN LA VIRVEE

À proximité de Saint-Romain-la-Virvée

Estimation immobilière à Saint-Romain-la-Virvée

Immobilier à Saint-Romain-la-Virvée