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Achat> St Ulphace> Maison / villa de 105 m²
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131 250 €
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Référence :
28081/240398

Achat : Maison / villa - St Ulphace - Sarthe (72)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
105 m²
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui

SAINT-ULPHACE, maison de ville rénovée comprenant :

Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine équipée, salon-séjour avec cheminée, chambre, bureau, salle d'eau et WC.
A l'étage : palier avec dressing, chambre. De l'autre côté, grenier aménageable en chambre.
Extérieur : terrain clos et arboré, avec garage. Cave en dessous de la maison.

Surface de la maison : 105m² - Surface de jardin : 505m².
Chauffage : pompe à chaleur de 2024, insert bois dans le salon.

(Possibilité d'acquérir plus tard 500m² de terrain constructible avec dépendance, le tout attenant à la maison).

15km de LA FERTÉ BERNARD (72400) et de l'autoroute - 22km de NOGENT LE ROTROU (28400).

Mis à jour le 12/03/2025
  • Terrain :505 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :12/03/2025

Conditions de vente

Montant : 131 250 €

  • dont Prix de vente : 125 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 250 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
NOTAPERCHE

Office Notarial

François-Xavier GAPAIS notaire à Nogent-le-Rotrou (28)

62 RUE SAINT HILAIRE,
BP 20066,
28400 NOGENT-LE-ROTROU
N° SIRET : 39529520700025
N° SIREN : 395295207
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR08395295207
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
167
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
860 €
et
1 220 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

72320 ST ULPHACE
Quartier : ST ULPHACE

À proximité de Saint-Ulphace

Estimation immobilière à Saint-Ulphace

Immobilier à Saint-Ulphace