AchatSt Vaast La HougueMaison / villa de 61 m²
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322 900 €
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Frédéric LECERF
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Référence :
2144

Achat : Maison / villa - St Vaast La Hougue - Manche (50)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
61 m²
Balcon
Balcon
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SW

-SAINT-VAAST LA HOUGUE- IDEAL GÏTE OU MAISON SECONDAIRE- ensemble immobilier comprenant deux maisons dont une avec VUE SUR MER. La maison principale, couverte en ardoises ,mitoyenne d'un côté, d'une surface habitable de 61 m² env., dotée d' une cour est composée au rez de chaussée de: entrée ,séjour-salon avec cheminée, cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, W.C .A l'étage, palier distribuant deux chambres dont une avec balcon ( vue sur mer) et placards privatifs. La maison secondaire ,à rafraîchir, s'accède par un chemin privé, d'une surface habitable de 25 m²,indépendante, avec une autonomie de plain-pied, comprenant: entrée, séjour, avec espace kitchenette, chambre, salle d'eau, W.C..  sur 124 m² de terrain clos orienté Sud-ouest avec cellier et atelier. L'ensemble sur 204 m² .Chauffage électrique. Taxe foncière: 1250 Euros env. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF -Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59/ Email: frederic.lecerf.50098@notaires.fr

Mis à jour le 06/03/2025
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 250 €
  • Etat :Bon
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :06/03/2025

Conditions de vente

Montant : 322 900 €

  • dont Prix de vente : 310 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 12 900 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
LECERF

Office Notarial

Hyacinthe BRAMOULLE et Anaïs LEMARCHAND-MARTINEAU notaires à Quettehou (50)

18 Place Georges Clémenceau,
50630 QUETTEHOU
N° SIRET : 38888549300022
N° SIREN : 388885493
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
454
kWh/m2/an
15*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
15*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

50550 ST VAAST LA HOUGUE