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Achat> Ste Luce Sur Loire> Maison / villa de 107.18 m²
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285 725 €
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Référence :
44131-596

Achat : Maison / villa - Ste Luce Sur Loire - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
107.18 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
SW

Emplacement privilégié pour cette Maison de plain-pied au coeur du Chassay, aux pieds des commerces et commodités dans une impasse.
Cette maison de 107 m² se compose d'une entrée avec placard et buanderie, une pièce de vie lumineuse de 38m² exposée Ouest, espace repas et cuisine labo de 16m², trois chambres dont une de 16m².
Salle d'eau, W.C. et vestiaire.
Garage attenant et jardin exposé Sud-Ouest.
Chauffage gaz de ville, volets roulants électriques.
Charges trimestrielles d'entretien d'espace verts de la copropriété du Chassay: 85€.

Mis à jour le 16/04/2025
  • Terrain :300 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 473 €
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :16/04/2025

Conditions de vente

Montant : 285 725 €

  • dont Prix de vente : 275 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 725 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
236
kWh/m2/an
49*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
49*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 290 €
et
3 140 €
Année de référence des prix :
2023

Commodités

Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

44980 STE LUCE SUR LOIRE

À proximité de Sainte-Luce-sur-Loire

Estimation immobilière à Sainte-Luce-sur-Loire

Immobilier à Sainte-Luce-sur-Loire