Ste Luce Sur Loire 118 m²
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374 040 €
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Aurore HUGUET
 
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Référence :
44131-618

 -

Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Surface habitable
118 m²
Stationnement
2
Exposition
W

Aux portes des commodités, découvrez cette Maison parfaitement entretenue non mitoyenne de 120m² habitables avec sous-sol complet, sur une parcelle de 635m² entièrement close.
Elle se compose d'une entrée cathédrale spacieuse, un salon/séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée équipée, deux chambres et une salle d'eau.
A l'étage deux autres chambres, une salle de bains et W.C., une autre pièce pouvant être aménagée.
Sous-sol complet en rez-de-jardin avec garage carrelé, lingerie et cave.
Le jardin clos borde le ruisseau de l'Aubinière, à 800m du Centre et 200m des transports.
Chauffage central Gaz (2019), isolation pignon à venir.

Mis à jour le 04/04/2025
  • :635 m2
  • :
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  • :2 120 €
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  • :04/04/2025

: 374 040 €

  • 360 000 €
  • 14 040 € (3.9%)
Aurore HUGUET
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
217
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
47*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 270 €
et
3 110 €
Année de référence des prix :
2023

  • ligne 80 - 87 C7 à 1km

Localisation du bien

44980 STE LUCE SUR LOIRE

À proximité de Sainte-Luce-sur-Loire

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