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Achat> Taden> Maison / villa de 86 m²
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296 400 €
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Angélique REVEILLARD
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Référence :
038/211

Achat : Maison / villa - Taden - Côtes-d'Armor (22)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
86 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

TADEN, Maison sur sous-sol - Dans le Bourg de TADEN, à proximité des bords de Rance, maison comprenant au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec placards, une chambre avec salle d’eau attenante, un salon/salle à manger avec accès terrasse (Sud), une cuisine aménagée et équipée, un cellier de rangement, une grande chambre avec placard et salle d’eau à suivre, Wc + lave mains. A l’étage : Combles aménageables. Chauffage : pompe à chaleur. Sous-sol complet. Terrain clos et arboré. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1120 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 296 400 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :285 000 € - Réf : 038/211

Mis à jour le 04/04/2025
  • Terrain :691 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 296 400 €

  • dont Prix de vente : 285 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 400 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
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Angélique REVEILLARD

Office Notarial

Valérie ALLOT-RANC notaire à Dinan (22)

9 RUE KITCHENER,
BP 72052,
22100 DINAN
N° SIRET : 50906418400021
N° SIREN : 509064184
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR23509064184
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
111
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
3*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
790 €
et
1 120 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

22100 TADEN

À proximité de Taden

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