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Achat> Taillis> Maison / villa de 181 m²
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299 990 €
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Aurore CLOUARD
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Référence :
35131/35131-1065279

Achat : Maison / villa - Taillis - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
181 m²
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui

TAILLIS, belle maison d'architecte familiale comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec penderie, salon/salle à manger avec cheminée insert et véranda dans la continuité, cuisine aménagée et équipée, wc/lave-mains. Au 1er demi niveau : palier distribuant un bureau avec placards, lingerie avec placards, une chambre, salle d'eau, wc.  Au 2ème demi-niveau : mezzanine avec balcon/loggia, deux chambres avec placard dans chacune, deux pièces de rangement (possibilité création salle de bains et wc séparé). Au dernier niveau : une chambre avec placards et wc/point d'eau. Garage en sous-sol avec coin buanderie et cave. Terrain clos. Visites et renseignements au 02.99.75.43.97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 03/04/2025
  • Terrain :671 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Terrasse :oui
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Date de mise à jour :03/04/2025

Conditions de vente

Montant : 299 990 €

  • dont Prix de vente : 290 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 990 € (3.4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Aurore CLOUARD

Office Notarial

Philippe OUAIRY et Cédric DE GIGOU notaires à Vitré (35)

17 RUE NOTRE DAME,
CS 90335,
35500 VITRÉ
N° SIRET : 30228006000013
N° SIREN : 302280060
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR93302280060
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
168
kWh/m2/an
22*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
22*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 260 €
et
3 110 €
Année de référence des prix :
2023

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

35500 TAILLIS
Quartier : TAILLIS

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Estimation immobilière à Taillis

Immobilier à Taillis