Achat : Maison / villa - Tain L Hermitage - Drôme (26)

Située sur la commune de Gervans (26600), découvrez cette charmante maison de village d’une surface de 157 m², agrémentée d’une cour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour de 36 m², un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC.
Au premier étage, l’espace se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d’un second WC.
Le deuxième étage abrite également trois chambres, ainsi qu'un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
En face de la maison, vous bénéficiez d’une petite dépendance à rénover, comprenant un point d'eau, des toilettes et une cour privative.
Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.
Le chauffage est assuré par un système tout électrique, au sol et par radiateurs. 
Des travaux de mise aux goûts du jour ainsi que des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir.


Les
informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur
le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
DPE : E et GES : B.


 Pour
visiter, contactez Lydie CHALAMET.


 Prix
de vente : 192 000€ (honoraires à la charge du vendeur).