AchatTarbesMaison / villa de 254 m²
1/7
291 200 €
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Monsieur CHARONNET
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Référence :
507

Achat : Maison / villa - Tarbes - Hautes-Pyrénées (65)

Nombre de pièces
Pièces
10
Nombre de chambres
Chambres
7
Surface habitable
Surface habitable
254 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2

Maison de caractère dans un quartier recherché du centre-ville, proche des pôles santé :

Cette belle maison de caractère est idéalement située dans un quartier prisé du centre-ville, à proximité des pôles santé. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec cheminée mène à un salon convivial, un séjour lumineux, un bureau, une chambre et une cuisine équipée. Une salle d'eau avec douche et W.C. complète cet étage.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains et W.C. Le deuxième étage offre trois autres chambres, un dressing pratique et un coin baignoire pour se détendre.

Le sous-sol dispose d'une cave en deux compartiments, d'une chaudière à gaz moderne et d'un vide sanitaire assurant une bonne isolation. À l'extérieur, un ancien garage aménagé, une cour cimentée et un escalier menant à une terrasse aménageable complètent ce bien.

Cette maison au charme ancien nécessite cependant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Elle est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié en centre-ville, avec l'avantage supplémentaire de la proximité des services de santé, du stade Maurice Trélut et du Lycée Marie-Curie.

Mis à jour le 27/02/2025
  • Usage :Ville
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de mise à jour :27/02/2025

Conditions de vente

Montant : 291 200 €

  • dont Prix de vente : 280 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 11 200 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Monsieur CHARONNET

Office Notarial

Alexandre CAVE notaire à Laloubère (65)

RUE EDWIN ALDRIN,
CENTRE KENNEDY,
65310 LALOUBÈRE
N° SIRET : 31754143100019
N° SIREN : 317541431
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR12317541431
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
360kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
f
360
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
51kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
e
51
kg CO2/m², an

Localisation du bien

65000 TARBES
Quartier : quartier Ormeau-Figarol