Achat : Maison / villa - Tarbes - Hautes-Pyrénées (65)

A Tarbes, quartier de la Sendère, cette maison ancienne composée de deux appartements indépendants est édifiée sur un terrain plat, clos et arboré de plus de 700 m² avec un garage indépendant de 45 m².
L'appartement du rez-de-chaussée, libre de toute occupation, présente une superficie habitable de 61 m² et se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cabinet de toilette et d'une terrasse privative côté Sud. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, diagnostics (E 327 et E 69).
Celui du premier étage, accessible par un escalier extérieur, est actuellement loué. D'une superficie de 51 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette e d'une terrasse exposée plein Sud. Chauffage individuel gaz, simple vitrage, diagnostics (F 345 et F 75).
Des travaux restent donc à prévoir, dont une rénovation énergétique.
Idéal pour investisseurs, projet familial...

Honoraires inclus de 4.9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 143 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.