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Achat> Targon> Maison / villa de 96 m²
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225 000 €
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Julie FILLANCQ
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Référence :
33145/33145//1826

Achat : Maison / villa - Targon - Gironde (33)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
96 m²

A 5 km de Targon, Dans un petit hameau au coeur des vignes de l'Entre-deux-mers, MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIEDS de type 4 de 96 m² hab. env. avec garage construite en 2005 sur belle parcelle de 1433 m²
Cette maison fonctionnelle comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte Exposition Sud et Est de 31 m² env., cellier attenant à la cuisine, un couloir desservant le coin nuit avec une salle d'eau, WC, trois chambres de (10,21 m²/11,22 m²/10,47 m²) dont une avec dressing attenant de 5 m² env.
Garage attenant côté cuisine de 16 m² env.
Chauffage électrique et poele à bois, double vitrage et volets bois
Grand jardin arboré -
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour actualiser les prestations intérieures.
Taxe foncière 2023 : 304 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 08/04/2025
  • Terrain :1 433 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :08/04/2025

Conditions de vente

Montant : 225 000 €

  • dont Prix de vente : 214 286 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 714 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Julie FILLANCQ

Office Notarial

Thibault SUDRE notaire à Bordeaux (33)

12 PLACE DES QUINCONCES,
33000 BORDEAUX
N° SIRET : 32349121700036
N° SIREN : 323491217
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR12323491217
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
179
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
5*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 040 €
et
1 450 €
Année de référence des prix :
2022

Transports en commun

  • INCONNU

Localisation du bien

33760 TARGON
Quartier : TARGON

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