AchatTeteghemMaison / villa de 305 m²
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749 500 €
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Sylvie BOZZA
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Référence :
59121/D1006

Achat : Maison / villa - Teteghem - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
9
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
305 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Pavillon de semi plain pied de 305 m2 habitables environ, bâti sur une parcelle de 1158 m2, situé au Chapeau rouge à Téteghem et comprenant au RDC : une entrée individuelle desservant une cuisine aménagée et équipée de 21.00 m2, un salon/séjour lumineux de 83 m2, un dégagement et un dressing menant à la chambre de 16.00 m2, une buanderie, une salle de bains en marbre (douche, baignoire et vasques équipées), un WC . Au premier étage et sur dalle béton : une mezzanine dessert 3 chambres de 20.00 à 35.00 m², une salle de bains et un WC. .
Un garage pour 2 voitures 50 m² et les portes motorisées, une cave et la partie pour le vin complètent ces prestations. Concernant le jardin, les terrasses sont bien orientées. Le parking peut contenir plusieurs véhicules.
Le bien est raccordé au TAL, la toiture d'origine est en très bon état, le chauffage est au sol avec une pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude, les huisseries sont en DV Bois avec persiennes motorisées, l'électricité est aux normes.
Pour conclure : Pavillon individuel VERITABLE COUP DE C?UR !!!!!!!!!!!!!

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :1 158 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Date de construction :de 1992 à 2000
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 749 500 €

  • dont Prix de vente : 730 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 19 500 € (2.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Sylvie BOZZA

Office Notarial

Anne-Florence TROTTIN, Corinne COUVELARD-VIDOR, Julie FAUQUET, Juliette DELEPLANQUE et Damien BEYAERT notaires à Dunkerque (59)

350 avenue du Stade,
BP 4205,
59240 DUNKERQUE
N° SIRET : 89848808500017
N° SIREN : 898488085
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR75403523707
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
142
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
4*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 300 €
et
4 510 €
Année de référence des prix :
2025

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

59229 TETEGHEM
Quartier : CHAPEAU ROUGE