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Achat> Teyran> Maison / villa de 97 m²
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472 500 €
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Cathy SOLER
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Référence :
1045972

Achat : Maison / villa - Teyran - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
97 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
2
Terrasse
Terrasse
Oui

Villa à vendre Teyran dans l'Hérault (34),
Majeure partie en plain pied, avec un étage.
Le terrain est clos bénéficiant de deux accès, d'une contenance totale de 899 m².
Les espaces habitables de 97 m² environ selon DPE, sont composés d'une entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, deux chambres au rez-de-chaussée, pièce d'eau, WC, grenier à usage de stockage, escalier colimaçon pour accéder à l'étage qui comprend un bureau, ou une chambre complémentaire.
Chauffage : électrique, cheminée foyer fermé, climatisation réversible dans le séjour et dans une chambre.
Emplacement calme, environnement homogène pavillonnaire.
Taxe foncière 2024 : 1607 €
Classe énergie : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant 472 500 € TTC
Dont prix de vente 450 000 € TTC, Dont honoraires de négociation 22 500 € TTC charge acquéreur soit 5% TTC du prix.

Mis à jour le 28/02/2025
  • Usage :Villa
  • Terrain :899 m2
  • Surface du séjour :35 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 607 €
  • Exposition :Ouest
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Date de construction :de 1981 à 1991
  • Servitude :non
  • Date de mise à jour :28/02/2025

Conditions de vente

Montant : 472 500 €

  • dont Prix de vente : 450 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 22 500 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Cathy SOLER

Office Notarial

Sybille GRASSET-TENDERO, Céline COURTOIS, Christophe CAULIER, Aurore ARTIGUE et Charlie LAMBERT notaires à Baillargues (34)

242, avenue du golf,
CS 40014,
34670 BAILLARGUES
N° SIRET : 34235325700039
N° SIREN : 342353257
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR18342353257
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
196kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
196
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
6kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
b
6
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 040 €
et
1 450 €
Année de référence des prix :
2021

Commodités

École
Proximité 500m
Commerces
Proximité 500m

Localisation du bien

34820 TEYRAN

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