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Achat> Thouars> Maison / villa de 71 m²
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85 000 €
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Référence :
79/BB/522

Achat : Maison / villa - Thouars - Deux-Sèvres (79)

Nombre de pièces
Pièces
3
Nombre de chambres
Chambres
1
Surface habitable
Surface habitable
71 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
1
Exposition
Exposition
S

Fermette à rénover avec ses dépendances sur 2562 m2 de terrain, commerces et écoles à proximité, comprenant :
-au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, séjour avec cheminée décorative, une chambre, débarras, salle de bains, w.c sanibroyeur.
-à l’étage : grenier sur l’ensemble.
A l’extérieur : préau avec cellier, remise ouverte, dépendance avec ancienne écurie et hangar ouvert.
Terrain de 2562 m2 + plan d'eau séparé de 4125 m2 et parcelle agricole de 4390 m2.

Mis à jour le 14/01/2025
  • Usage :Rurale
  • Terrain :2 562 m2
  • Surface du séjour :31 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :14/01/2025

Conditions de vente

Montant : 85 000 €

  • dont Prix de vente : 80 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 000 € (6.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Benoît BLÉE

Office Notarial

Jean-Pierre CROCHET et Brigitte RIBREAUD-ALLAIN notaires à Thouars (79)

2O BOULEVARD ERNEST RENAN,
BP 162,
79100 THOUARS
N° SIRET : 78149044600023
N° SIREN : 781490446
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR71781490446
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
418
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
13*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 260 €
et
3 090 €
Année de référence des prix :
2023

Commodités

École
Plus de 500m
Commerces
Plus de 500m

Localisation du bien

79100 THOUARS

À proximité de Thouars

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