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Achat> Thouars> Maison / villa de 110 m²
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119 000 €
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Référence :
79/BB/523

Achat : Maison / villa - Thouars - Deux-Sèvres (79)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
110 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Stationnement
Stationnement
1
Exposition
Exposition
S

Fermette avec dépendances en campagne sans vis à vis, 5000 m2 de terrain, possibilité + d'un hectare, comprenant :
-Au rez-de-chaussée : entrée sur véranda, salon-salle à manger avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée (four/lave-vaisselle/hotte/plaque de cuisson), arrière-cuisine, réserve, deux chambres, chaufferie, salle d’eau, w.c, débarras.
-A l’étage : deux chambres. Une pièce au-dessus de la cuisine (accès par escalier extérieur).
Grange ouverte, pressoir, cellier, garage, remises
Ancienne étable et hangar.
Terrain avec puits d'environ 5000 m2, possibilité plus d'un hectare.

Mis à jour le 14/01/2025
  • Usage :Rurale
  • Terrain :5 000 m2
  • Surface du séjour :31 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 000 €
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :14/01/2025

Conditions de vente

Montant : 119 000 €

  • dont Prix de vente : 113 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 000 € (5.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Benoît BLÉE

Office Notarial

Jean-Pierre CROCHET et Brigitte RIBREAUD-ALLAIN notaires à Thouars (79)

2O BOULEVARD ERNEST RENAN,
BP 162,
79100 THOUARS
N° SIRET : 78149044600023
N° SIREN : 781490446
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR71781490446
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
365
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
53*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 460 €
et
4 770 €
Année de référence des prix :
2023

Commodités

École
Plus de 500m
Commerces
Plus de 500m

Localisation du bien

79100 THOUARS

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