Achat> Thouars> Maison / villa de 116 m²

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97 500 €

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Référence :

79/BB/488

Achat : Maison / villa - Thouars - Deux-Sèvres (79)

Pièces

Chambres

Surface habitable

116 m²

Niveaux

Exposition

Maison en centre ville à proximité des écoles et des commerces, d'une surface de 116 m2 habitable, comprenant :
-au rdc : entrée avec placard, salon-salle à manger avec cheminée ouverte, véranda, cuisine, buanderie
-au 1er étage : deux chambres avec cheminée décorative et une salle de bains avec w.c
-au 2nd étage : deux chambres et une salle d’eau .
Jardin clos avec remise. Terrain de 206 m2.

Mis à jour le 24/02/2025

Usage :Ville
Terrain :206 m²
Situation locative :Libre
Ancien/Neuf :Ancien
Etat :Bon
Chauffage :Individuel
Date de construction :de 1914 à 1947
Date de mise à jour :24/02/2025

Conditions de vente

Montant : 97 500 €

dont Prix de vente : 92 000 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 5 500 € (6%)

*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)

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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :

Benoît BLÉE

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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

231

kWh/m²/an

41*

kg CO₂/m²/an

logement extrêmement performant

logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émission de CO₂ très importante

41*

kg CO₂/m²/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :

Entre

1 770 €

2 470 €

Année de référence des prix :

2021

Commodités

École
Proximité 300m

Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

79100 THOUARS