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Achat> Thouars> Maison / villa de 148 m²
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179 000 €
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Référence :
79/BB/526

Achat : Maison / villa - Thouars - Deux-Sèvres (79)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
148 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Stationnement
Stationnement
2
Cave
Cave
Oui

Pavillon avec accès de plain-pied proche commerces et école, quartier recherché dans le centre-ville, comprenant :
-au rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine aménagée, salon-salle à manger avec cheminée ouverte, une chambre, bureau, couloir, lingerie, salle d'eau, w.c.
-à l’étage : palier, deux chambres, w.c, deux greniers.
-au sous-sol : garage, cuisine d’été, atelier, chaufferie, cellier, w.c, cave.
Terrain clos de 817 m2 avec vue dégagée

Mis à jour le 28/02/2025
  • Usage :Pavillon
  • Terrain :817 m2
  • Surface du séjour :40 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :2 000 €
  • Exposition :Sud
  • Etat :A rafraîchir
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :oui
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :28/02/2025

Conditions de vente

Montant : 179 000 €

  • dont Prix de vente : 171 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 000 € (4.7%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Benoît BLÉE

Office Notarial

Jean-Pierre CROCHET et Brigitte RIBREAUD-ALLAIN notaires à Thouars (79)

2O BOULEVARD ERNEST RENAN,
BP 162,
79100 THOUARS
N° SIRET : 78149044600023
N° SIREN : 781490446
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR71781490446
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
290
kWh/m2/an
56*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
56*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 660 €
et
5 010 €
Année de référence des prix :
2023

Commodités

École
Proximité 300m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

79100 THOUARS

À proximité de Thouars

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