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Achat> Toul> Maison / villa de 93.57 m²
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189 000 €
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SCP BRUNO GRUMILLIER
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Référence :
GAI/TOUL

Achat : Maison / villa - Toul - Meurthe-et-Moselle (54)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
93.57 m²
Stationnement
Stationnement
1
Cave
Cave
Oui
Balcon
Balcon
Oui

Parfait pour un premier achat, cette charmante maison des années 70, d'environ 90m2, à vendre à TOUL, vous offre une belle entrée avec placards, un salon séjour lumineux avec balcon, une cuisine équipée (possibilité de l'ouvrir sur séjour). Garage isolé avec porte sectionnelle motorisée.
Au niveau inférieur, 2 belles chambres avec placards, un bureau (borgne), une salle de bains WC. Une buanderie, une cave isolée. Et le jardin clos.

DPE : D

La vue dégagée sur Toul, depuis le balcon est incroyable et rend le bien très lumineux.
Pour information : ce bien était loué 700€ en l'état ; Huisseries double vitrage PVC ; cuisine équipée ; porte de garage motorisée ; garage et cave isolés ; Tout à l’égout ; Chauffage GAZ de ville : chaudière (2004) ; Toiture d’origine (nettoyée régulièrement) ; Tableau électrique d’origine (avec différentiel et fusibles) ; TF : env. 1400€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 21/10/2024
  • Usage :Pavillon
  • Terrain :270 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 400 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Basse Consommation :non
  • Date de mise à jour :21/10/2024

Conditions de vente

Montant : 189 000 €

  • dont Prix de vente : 180 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 9 000 € (5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Marion POIRIER

Office Notarial

Pierre BRUNO et Hélène GRUMILLIER notaires à Toul (54)

1075 Avenue du Général Bigeard,
BP 33,
54200 TOUL
N° SIRET : 39168471900035
N° SIREN : 391684719
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR49391684719
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
221kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
221
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
48kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
48
kg CO2/m², an

Localisation du bien

54200 TOUL
Quartier : Cal Tisserand

À proximité de Toul

Estimation immobilière à Toul

Immobilier à Toul