AchatToulMaison / villa de 180.51 m²
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265 000 €
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Olivier LOISEL
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Référence :
42597-54058

Achat : Maison / villa - Toul - Meurthe-et-Moselle (54)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
45
Surface habitable
Surface habitable
180.51 m²
Stationnement
Stationnement
8
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

TOUL, quartier résidentiel calme proche Parc des Promenades et toutes commodités, vaste maison individuelle de 180 m² habitables sur 2 niveaux, élevés sur sous-sol complet et comprenant :
Entrée, hall de distribution, cuisine équipée avec coin repas donnant accés sur terrasse et jardin clos de 1300 m², salon-séjour avec cheminée, salle de réception, salle de bains, WC, 4 chambres (possibilité 5) dont 2 avec salle d'eau privative, Au sous-sol, 2 garages (50 m² et 25 m²), buanderie, chaufferie et cave.
Cabanon de jardin sur l'arrière, avec chalet et grand terrain clos et arboré. Chauffage individuel gaz. Travaux à prévoir. Infos et contact : PAR TELEPHONE. Réseau Immobilier Notaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3490.00 et 4770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mis à jour le 23/12/2024
  • Terrain :1 312 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :23/12/2024

Conditions de vente

  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Olivier LOISEL

Office Notarial

Benoît BODART, Audrey PETITPAS, Alexandre MAAS et François PERSON notaires à Toul (54)

25 RUE DROUAS,
BP 23,
54200 TOUL
N° SIRET : 37841511100020
N° SIREN : 378415111
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR25378415111
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
248
kWh/m2/an
53*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
53*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 490 €
et
4 770 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

54200 TOUL