AchatToulonMaison / villa de 127 m²
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464 000 €
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Référence :
83042/042/812

Achat : Maison / villa - Toulon - Var (83)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
127 m²
Stationnement
Stationnement
1

A VENDRE NUE-PROPRIETE D'UNE MAISON sise à TOULON, quartier VALBERTRAND, au calme, dans une impasse, de plain-pied, édifiée au début des années 1960 sur une parcelle de plus de 1700 m² et composée comme suit : une entrée, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, un séjour lumineux exposé au Sud avec cheminée à foyer ouvert, l'ensemble donnant sur terrasse couverte avec vue sur la piscine, une salle à manger, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains avec WC japonais, WC et garage attenant avec chaufferie.
L'ensemble tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, en très bon état d'entretien général.
Plusieurs places de stationnement possibles sur le terrain.
Chauffage central au fioul/production d'eau chaude par cumulus.
Portail électrique/vide sanitaire/piscine 8x4 avec dôme/cabanon avec cuve à fioul/jardin arboré
Usufruitier : une femme de 85 ans

Mis à jour le 03/01/2025
  • Terrain :1 773 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Central
  • Piscine :oui
  • Date de mise à jour :03/01/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 464 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
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f
g
222
kWh/m2/an
58*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-E
émission de CO2 très importante
58*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 173 €
et
2 941 €
Année de référence des prix :
2021

Transports en commun

  • OUI

Localisation du bien

83200 TOULON
Quartier : VALBERTRAND