AchatToulouseMaison / villa de 103 m²
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760 000 €
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MUNOZ Laetitia
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Référence :
LM/0026

Achat : Maison / villa - Toulouse - Haute-Garonne (31)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
103 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
3
Stationnement
Stationnement
3
Cave
Cave
Oui

Dans un Quartier résidentiel des Minimes, laissez-vous charmer par cette belle Toulousaine de 103m², rénovée sur deux niveaux, avec la possibilité d'un agrandissement du 1er étage.

Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine lumineuse ouverte sur séjour et d'un toilette.
L'escalier menant au 1er étage, vous guidera sur trois chambres équipées de double placard, une salle d'eau et un toilette séparé.

Vous pourrez profiter de son agréable terrasse, de son garage et de sa cave d'une surface égale au rez-de-chaussée. Le tout sur une parcelle de 297m².

Ce bien allie quiétude et sérénité, tout en se situant proche d'un quartier vivant et dynamique.

Mis à jour le 31/03/2025
  • Usage :Pavillon
  • Terrain :297 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 580 €
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Balcon :oui
  • Terrasse :oui
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Servitude :NON
  • Date de mise à jour :31/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 760 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Laetitia MUNOZ
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
177
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
35*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 580 €
et
2 170 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

31200 TOULOUSE