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Achat> Tours> Maison / villa de 130 m²
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468 000 €
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Elodie FIOT 06 47 25 96 52
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Référence :
001/2352

Achat : Maison / villa - Tours - Indre-et-Loire (37)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
130 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
4
Terrasse
Terrasse
Oui

TOURS CENTRE - Rue Avisseau - proches commerces, transports, écoles et entrée A10

Un particulier Tourangeau, en bon état, d'environ 120,00 m² (160,00 m² au sol), comprenant :

- au rez-de-chaussée : pièce principale avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec jardin d'hiver, salle de bains avec wc,
- au premier étage : palier, chambre, salle d'eau et wc,
- au deuxième étage : palier, deux chambres mansardées,
- au sous-sol : atelier, buanderie, lingerie, cellier, bureau et wc.

Cour permettant de garer deux voitures.

Prix net vendeur : 450 000,00 euros, frais de négociation : 18 000,00 euros soit 468 000,00 euros frais de négociation inclus.

Contacter Mme Elodie FIOT au 06 47 25 96 52.

Mis à jour le 30/01/2023
  • Usage :Ville
  • Terrain :42 m2
  • Surface du séjour :35 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :30/01/2023

Conditions de vente

Montant : 468 000 €

  • dont Prix de vente : 450 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 18 000 € (4%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Elodie FIOT 06 47 25 96 52

Office Notarial

Franck DIGUET, Bénédicte LORSERY-DIGUET et Guillaume LEPRAT notaires à Tours (37)

7 BOULEVARD BERANGER,
37000 TOURS
N° SIRET : 31502907400020
N° SIREN : 315029074
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR35315029074
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
219kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
219
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
33kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
d
33
kg CO2/m², an

Localisation du bien

37000 TOURS

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