Achat : Maison / villa - Tours - Indre-et-Loire (37)

TOURS, Maison d'habitation - TOURS PREBENDES
Face au parc

Maison à usage d’habitation d’une superficie habitable d’environ 141,2m² et comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée et dégagement, une cuisine séparée équipée et aménagée avec coin repas, une salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, WC séparé, accès terrasse et jardin.
Au 1er étage : Palier avec placard desservant trois chambres avec placards, une salle d’eau avec WC (sanibroyeur).
Au 2éme étage : Palier avec placard qui dessert une suite parentale avec chambre, salle de bains, WC séparé, terrasse exposée Sud.
Au sous-sol : Cave sous l’emprise de la maison accessible de l’extérieur comprenant une chaufferie, atelier, cave à vin, pièce de stockage.

SES EXTERIEURS :
La maison bénéficie d’un jardin exposé Sud avec une terrasse.
Garage attenant avec chambre et salle d’eau / WC au-dessus.

POINTS TECHNIQUES :
Surface habitable : environ 141,2m²
Exposition principale : SUD
Chauffage gaz de ville (chaudière gaz produisant l’eau chaude et le chauffage)
Huisserie PVC double vitrage
Porte garage automatique
Ravalement récent - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1500 à 2030 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 690 000 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :666 667 € - Réf : 004/3404