AchatTresquesMaison / villa de 160 m²
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290 000 €
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Lucie MICHEL
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Référence :
3060317

Achat : Maison / villa - Tresques - Gard (30)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
160 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

Villa des années 60 sur une belle parcelle de terrain de 1376 m² offrant la possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir. Située dans un quartier tranquille, cette villa se compose d'un logement en rez de chaussée  d'environ 70 m² avec une chambre et d'un second logement de 90 m² comprenant 2 chambres  au 1er étage. Un escalier intérieur permet de communiquer entre les 2 appartements mais un escalier extérieur permet également que chacun des logements soit indépendant.Plusieurs placards, une bonne luminosité, sa situation à 5mn de Bagnols Sur Cèze et de ses commodités, sont des plus. L'ensemble est complété d'un double garage de 22 m², une cave de 32 m² et une buanderie de 16.85 m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mis à jour le 21/01/2025
  • Terrain :1 376 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Balcon :non
  • Piscine :non
  • Date de mise à jour :21/01/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 290 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
MICHEL

Office Notarial

Denis BONGENDRE et Hélène PEUCH notaires à Saint-Laurent-des-Arbres (30)

IMPASSE DES CARIGNANS,
ZAC DE TESAN,
30126 SAINT-LAURENT-DES-ARBRES
N° SIRET : 42109714800033
N° SIREN : 421097148
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR25421097148
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
330
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
38*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

30330 TRESQUES