AchatVaigesMaison / villa de 240 m²
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344 850 €
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Référence :
53087-171

Achat : Maison / villa - Vaiges - Mayenne (53)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
240 m²
Cave
Cave
Oui

VAIGES, à proximité du centre bourg, maison bourgeoise à fort potentiel et offrant de beaux espaces de vie comprenant : entrée sur salon avec cheminée, séjour, bureau, cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, véranda avec vue sur le jardin, espace sanitaire / buanderie.
A l'étage : couloir desservant une suite parentale (chambre, salle de bains avec wc, dressing), deux chambres avec salle d'eau privative, wc. Grand grenier semi aménagé de plus de 60 m2, autre grenier aménageable. En côté de la maison principale, un appartement de plain pied avec entrée indépendante comprenant : cuisine, séjour/salon, une chambre, une salle d'eau et un wc. Chaufferie, cave, cellier, garage, écuries. Autre bâtiment avec garage accessible depuis la cour avant. Jardin clos de mur sur l'arrière avec puit, bucher, ancien cabinet de toilettes en pierre et abri de jardin. Beaucoup de cachet pour cette maison familiale aux volumes avantageux.

Mis à jour le 13/03/2025
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :367 €
  • Date de mise à jour :13/03/2025

Conditions de vente

Montant : 344 850 €

  • dont Prix de vente : 330 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 14 850 € (4.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
160
kWh/m2/an
47*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
47*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 960 €
et
4 050 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

53480 VAIGES