AchatVailhauquesMaison / villa de 208 m²
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626 000 €
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Référence :
34010-295

Achat : Maison / villa - Vailhauques - Hérault (34)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
208 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

Sur les hauteurs de Vailhauquès, à 5 minutes de l'autoroute A750 et à 15 minutes de Montpellier, villa T5 de 208m² sur une parcelle arborée de 2037m². Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une buanderie, d'un bureau, de deux chambres, de deux salles d'eau et de deux WC. A l'étage, une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Un cellier et un abri voitures complètent ce bien.
A l'extérieur, un grand jardin arboré donnant directement sur la garrigue, et une piscine 10x5 mètres.
Bien en délégation de mandat.

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :2 037 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 626 000 €

  • dont Prix de vente : 600 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 26 000 € (4.3%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
147
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-C
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-A
émission de CO2 très importante
4*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

34570 VAILHAUQUES