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Achat> Val D Ize> Maison / villa de 62 m²
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146 500 €
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Arthur LE FEVRE
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Référence :
35117/951

Achat : Maison / villa - Val D Ize - Ille-et-Vilaine (35)

Nombre de pièces
Pièces
4
Surface habitable
Surface habitable
62 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2

VAL D'IZE, Maison d'habitation - Maison dans un hameau avec beau potentiel.
Comprend à ce jour : au rdc cuisine, 2 chambres, une sde avec wc, un séjour et une buanderie. A l’étage accès par un escalier : un grand grenier (15m² +40m²).
A l’est grand terrain avec cabanon. (Électricité)
Terrain de 1.157m².
Fosse septique conforme. Double vitrage. - Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1790 à 2460 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 146 500 € dont 4,64% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 35117/951

Mis à jour le 21/01/2025
  • Terrain :1 157 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :A rafraîchir
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :21/01/2025

Conditions de vente

Montant : 146 500 €

  • dont Prix de vente : 140 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 6 500 € (4.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
Arthur LE FEVRE

Office Notarial

Nicolas MEVEL notaire à Châteaubourg (35)

2 Rue de la Goulgatière,
BP 62126,
35220 CHÂTEAUBOURG
N° SIRET : 49243575500029
N° SIREN : 492435755
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR90492435755
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
377
kWh/m2/an
12*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
12*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 790 €
et
2 460 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

35450 VAL D IZE

À proximité de Val-d'Izé

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