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Achat> Valenciennes> Maison / villa de 95 m²
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213 550 €
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Fanny FRANCOIS
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Référence :
59157-2413

Achat : Maison / villa - Valenciennes - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
2
Surface habitable
Surface habitable
95 m²
Exposition
Exposition
SE

Maison semi-individuelle - secteur prisé et calme proche rue Milhomme et centre-ville
- Sous-sol : deux caves, garage 2v
- Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon/salle à manger avec insert, cuisine équipée, salle de bains avec wc (baignoire et douche), grande véranda;
- 1er étage : palier, bureau, deux chambres;
- Grenier de stockage;
- Ccgaz, tout à l'égout;
- Jardin clos, passage côté, citerne à eau de pluie.
FAIRE VITE

Mis à jour le 03/04/2025
  • Terrain :447 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 219 €
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :03/04/2025

Conditions de vente

Montant : 213 550 €

  • dont Prix de vente : 205 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 550 € (4.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Fanny FRANCOIS

Office Notarial

Grégoire DRANSART notaire à Valenciennes (59)

40 AVENUE ALBERT 1ER,
BP 30074,
59300 VALENCIENNES
N° SIRET : 80778928400013
N° SIREN : 807789284
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
365
kWh/m2/an
80*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-F
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-F
émission de CO2 très importante
80*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 290 €
et
4 510 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

59300 VALENCIENNES

À proximité de Valenciennes

Estimation immobilière à Valenciennes

Immobilier à Valenciennes