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Achat> Valenciennes> Maison / villa de 104.77 m²
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260 000 €
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Benoit HERVIEU
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Référence :
59164-786

Achat : Maison / villa - Valenciennes - Nord (59)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
104.77 m²
Cave
Cave
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

- Rez-de-chaussée: entrée, bureau, séjour, cuisine équipée, wc ;
- 1er étage: espace parentale offrant chambre, dressing, salle de bains avec douche et wc
- 2ème étage: 2 chambres, salle de douche.
Patio et terrasse suspendue
Chauffage centrale gaz

Mis à jour le 02/04/2025
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1850 à 1913
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 260 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Benoit HERVIEU

Office Notarial

Christophe BODART et Anne-Karine MARECHALLE notaires à Valenciennes (59)

4 rue des Ursulines,
BP 83,
59300 VALENCIENNES
N° SIRET : 53895002300019
N° SIREN : 538950023
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR52538950023
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
172
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
35*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 680 €
et
2 320 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

59300 VALENCIENNES
Quartier : Centre-Ville

À proximité de Valenciennes

Estimation immobilière à Valenciennes

Immobilier à Valenciennes