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Achat> Couture Sur Loir> Maison / villa de 188.37 m²
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353 260 €
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Marie-Colombe HAUDEBERT BEAUFREZ
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Référence :
2025-6

Achat : Maison / villa - Couture Sur Loir - Loir-et-Cher (41)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
188.37 m²
Terrasse
Terrasse
Oui
Exposition
Exposition
S

Longère à usage d'habitation comprenant: 
 / au rdc: entrée, cuisine aménagé et équipée (éléments hauts et bas, évier 1,5 bacs, réfrigérateur/ congélateur, four, four à micro- ondes, plaque 4 feux induction, hotte), suite parentale (couloir dressing, chambre, salle de douche: douche à l'italienne, meuble double vasque, wc), wc avec lave- mains, cellier, salon/ séjour avec poêle à bois, bureau, pièce borgne. 
 / 1er étage 1: chambre avec placards, / 1er étage 2: mezzanine, palier, placards, deux chambres, wc, salle de douche (douche à l'italienne, meuble vasque). 
Dépendances: carport, garage, local technique piscine, cabanon. 
Extérieurs; terrain clos, piscine (11x5), bassin.

Mis à jour le 01/04/2025
  • Terrain :1 185 m2
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :800 €
  • Balcon :non
  • Cave :non
  • Piscine :oui
  • Date de mise à jour :01/04/2025

Conditions de vente

Montant : 353 260 €

  • dont Prix de vente : 340 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 13 260 € (3.9%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
HAUDEBERT BEAUFREZ

Office Notarial

Antony BERTHELOT et Thomas LEMOINE notaires à Montoire-sur-le-Loir (41)

1 Place du Maréchal Foch,
BP 18,
41800 MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
N° SIRET : 83241238100010
N° SIREN : 832412381
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR94342079225
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
308
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 020 €
et
4 130 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

41800 COUTURE SUR LOIR

À proximité de Vallée-de-Ronsard

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