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Achat> Vallet> Maison / villa de 98 m²
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168 800 €
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Fabien RETAILLEAU
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Référence :
042025-SN15

Achat : Maison / villa - Vallet - Loire-Atlantique (44)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
98 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2
Exposition
Exposition
S

Maison ancienne à rénover d’environ 76 m² habitables, située en village (zone « Agricole ») à 1,5 km du bourg.
Elle comprend : un salon avec cheminée, cuisine, trois chambres dont une au RDC, 2 salles de bains, WC et remise.
Nombreuses dépendances composées de deux hangars de 420m² et 230m², cave, cuverie et pressoir.
L’ensemble sur terrain de 3280 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact : Fabien RETAILLEAU

Mis à jour le 02/04/2025
  • Terrain :3 280 m2
  • Surface du séjour :22 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :02/04/2025

Conditions de vente

Montant : 168 800 €

  • dont Prix de vente : 160 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 800 € (5.5%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Fabien RETAILLEAU

Office Notarial

Cyrille PENARD notaire à Vallet (44)

3, rue Chéneau,
BP 26,
44330 VALLET
N° SIRET : 79840991800025
N° SIREN : 798409918
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
554
kWh/m2/an
18*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-G
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-C
émission de CO2 très importante
18*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 350 €
et
4 570 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

44330 VALLET

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