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Achat> Vannes> Maison / villa de 71 m²
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270 000 €
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Romain NEIRINCK
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Référence :
56004-714

Achat : Maison / villa - Vannes - Morbihan (56)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
71 m²
Stationnement
Stationnement
1
Terrasse
Terrasse
Oui

MAISON traditionnelle de 1975 construite sur un terrain clos et arboré de 584m², d'une surface habitable de 71m² environ comprenant au rez-de-chaussée Entrée, placard/penderie, dégagement sur salle à manger salon avec cheminée, une salle de bains, une cuisine non aménagée, toilettes, une chambre accès jardin terrasse au Sud ; Etage desservant les combles aménagés avec deux chambres ; un garage ; jardin ; cabanon de jardin. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr"

Mis à jour le 14/04/2025
  • Terrain :584 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :722 €
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1970 à 1980
  • Date de mise à jour :14/04/2025

Conditions de vente

Montant : 270 000 €

  • dont Prix de vente : 260 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (3.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Romain NEIRINCK

Office Notarial

Jean Mériadec HENAFF et Elodie MORVAN notaires à Vannes (56)

75 bis Avenue de la Marne,
56000 VANNES
N° SIRET : 33300350700048
N° SIREN : 333003507
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR64333003507
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
203
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
44*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 020 €
et
1 420 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

56000 VANNES

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