Vannes 131.6 m²
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776 250 €
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Romain NEIRINCK
 
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Référence :
56004-812

 -

Nombre de chambres
4
Surface habitable
131.6 m²
Terrasse
Oui
Exposition
W

Port de Vannes. Découvrez cette maison de 1977 idéalement située à deux pas du port sur un terrain de 520m². Un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités.
La maison, sur deux étages, vous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, un séjour/salle à manger lumineux donnant sur le jardin exposé OUEST, une cuisine fonctionnelle, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées et un dressing.
Un garage complète ce bien.

Mis à jour le 05/04/2025
  • :523 m2
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  • :05/04/2025

: 776 250 €

  • 750 000 €
  • 26 250 € (3.5%)
Romain NEIRINCK
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
181
kWh/m2/an
38*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-D
émission de CO2 très importante
38*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
2 160 €
et
2 950 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

56000 VANNES
: Port