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Achat> Vanves> Maison / villa de 193.38 m²
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1 195 000 €
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Kévin DIAS
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Référence :
VANVES

Achat : Maison / villa - Vanves - Hauts-de-Seine (92)

Nombre de pièces
Pièces
6
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
193.38 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
1
Stationnement
Stationnement
1

Sectorisation Michelet / Quartier Saint Remy pour ce loft de près de 200 m² comprenant : entrée avec rangements et cellier, une grande pièce de vie sous verrière avec cuisine ouverte d'environ 80 m², trois chambres enfants et une suite parentale de 37 m² comprenant deux dressings, coin bureau et salle de bains/douches. Deuxième salle de bains pour les enfants. 2 WC.
Garage à 100 mètres vendu avec le bien (charges de 21 € par trimestre),
Et possibilité de louer un second garage.
Bonne performance énergétique.
A proximité immédiate du Boulevard du Lycée et 10 minutes à pied du métro Corentin Celton.
Ce bien est en copropriété mais bénéficie d'une entrée indépendante sur la rue.
taxe foncière 3.078 €
Charges de copropriété : 286,18 € par trimestre.

Mis à jour le 18/06/2024
  • Stationnement :oui
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :3 078 €
  • Etat :Bon
  • Date de mise à jour :18/06/2024

Conditions de vente

Montant : 1 195 000 €

  • dont Prix de vente : 1 165 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 30 000 € (2.6%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Kévin DIAS

Office Notarial

Pierre MOLINIÉ, Laurène CHAPUIS et Thomas SALLIER notaires à Paris 8e Arrondissement (75)

104 RUE DU FAUBOURG ST HONORE,
75008 PARIS
N° SIRET : 34242245800022
N° SIREN : 342422458
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
179kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
c
179
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
5kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
a
5
kg CO2/m², an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 910 €
et
2 630 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

92170 VANVES

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