Mon compte
Achat> Veauche> Maison / villa de 81 m²
1/9
179 000 €
Contactez-nous
NICOLAS THIOLIERE
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données
Voir sur la carte
Référence :
051/69

Achat : Maison / villa - Veauche - Loire (42)

Nombre de pièces
Pièces
4
Nombre de chambres
Chambres
3
Surface habitable
Surface habitable
81 m²
Nombre de niveaux
Niveaux
2

NOUVEAUTE A LA VENTE :

L’Office Notarial de Saint-Galmier NOTALLIANCE vous propose à la vente à VEAUCHE (42340) cette maison mitoyenne d'un coté, élevée sur sous-sol en partie aménagé et édifiée dans les années 1950.

Elle est composée d’un sous sol comprenant un grand cellier de 26m2, une cave de 18m2, une buanderie de 10m2 et un studio aménagé d'une chambre de 10.50m2, d'un coin cuisine de 9m2 et d'une salle d'eau avec WC de 3m2 (accès indépendant)

A l'étage, sur le niveau principal d'habitation, nous retrouvons une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 22m2, une salle d'eau, un WC et deux chambres de 10.50m2 et 11m2.

En annexe, attenante à la maison, une dépendance de 10m2

Le tout sur un terrain de 766m2 clos et arboré se présentant sous la forme d'une cour autour de la maison et d'un bande de terrain en longueur sur l'arrière.

Quartier résidentiel calme.

Plus d’informations : Fenêtres PVC double vitrage et volets motorisés, chauffage électrique par radiateurs, carrelages et parquets au sol.
Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810 à 2480 € (base 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix Hon. Négo Inclus : 179 000 € dont 4,80% Honoraires de Négociation TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix Hors Honoraires de Négociation : 170 801 €

Réf : 051/69

Pour programmer une visite, merci de contacter Nicolas THIOLIERE au zerosixvingtdeuxsoixantequinzezerocinqcinquantehuit

Pour programmer une visite, merci de contacter Nicolas THIOLIERE au zerosixvingtdeuxsoixantequinzezerocinqcinquantehuit

Mis à jour le 18/03/2025
  • Terrain :766 m2
  • Surface du séjour :33 m2
  • Stationnement :non
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de mise à jour :18/03/2025

Conditions de vente

Montant : 179 000 €

  • dont Prix de vente : 170 801 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 8 199 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Visitez le bien
Informations pour la visite :
Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
NICOLAS THIOLIERE

Office Notarial

Philippe BRUNEL, Pierre YAFAROV, Nathalie WOLFF et Caroline BOUCHUT notaires à Saint-Galmier (42)

1 avenue Antoine Ravel,
BP 11,
42330 SAINT-GALMIER
N° SIRET : 81940065600016
N° SIREN : 819400656
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR07331982660
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
Être rappelé
En savoir plus sur la gestion de vos données : Politique protection des données

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
291
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
9*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
1 810 €
et
2 480 €
Année de référence des prix :
2023

Localisation du bien

42340 VEAUCHE

À proximité de Veauche

Estimation immobilière à Veauche

Immobilier à Veauche