Vezelay 292 m²
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136 000 €
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Aurore GABARRA
 
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Référence :
140549

 -

Nombre de pièces
10
Surface habitable
292 m²
Cave
Oui
Terrasse
Oui

Située à environ 2 heures de PARIS via l’autoroute, 15 minutes d'AVALLON (sous-préfecture de l’Yonne), et 50 minutes d'AUXERRE,
Une maison historique du 12ème siècle, ayant appartenu à Max-Pol FOUCHET, écrivain, poète, romancier et humaniste du 20ème siècle, Certaines pièces sont voûtées (on y battait la monnaie au Moyen-Age), un four à pain, un escalier Louis XIII, « caves » / entresols du XIIème siècle (5 niveaux), patio avec jardin & terrasse intérieurs. La propriété est élevée sur trois niveaux de caves ;
L’habitation est composée en rez-de-chaussée d’une entrée sur cour et terrasse, desservant un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur un séjour équipé d’un poêle à bois, un palier qui permet d’accéder à un WC, une salle de bains, une chambre, une pièce voutée (salle à manger) avec une cheminée, une pièce/cuisine avec un four à pain, une autre chambre.
Au premier étage (accès depuis le séjour), un escalier en bois qui mène à un salon/bibliothèque ; Un palier (accès depuis le hall d’entrée) qui dessert un dégagement, un bureau (celui de Max-Pol FOUCHET) et deux chambres. Au-dessus : une mezzanine et une chambre mansardée. (Surface habitable : de l’ordre de 292 m2)
Quatre niveaux d’entresols/caves dont 2 donnant directement sur la Rue de l’Argenterie.
- Prix du bouquet : 136.000 € incluant 26.000 € TTC d'honoraires, à la charge du vendeur rente indexée de 800 €/mois.
OCCUPE (femme) 1 tête : 62 ans. Valeur vénale de 526.000 €.

Mis à jour le 28/07/2022
  • :
  • :270 m2
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  • :28/07/2022

  • : 136 000 €
  • 800 €

:

  • (62 )
  • OUI
Aurore GABARRA

Sylvie LELIEVRE Avallon (89)

13 RUE NICOLAS CARISTIE,
BP 106,
89200 AVALLON
: 31080094100018
: 310800941
: -
: FR35310800941
 

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
259
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
8*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

89450 VEZELAY