AchatVillarembertMaison / villa de 237 m²
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3 214 000 €
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Michel ZANETTI
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Référence :
128-072024-73005

Achat : Maison / villa - Villarembert - Savoie (73)

Nombre de pièces
Pièces
11
Nombre de chambres
Chambres
7
Surface habitable
Surface habitable
237 m²

Nous vous présentons un chalet d'exception niché dans une station à taille humaine.
Exceptionnel de par sa situation sur les pistes du 4ème domaine skiable de France, de par sa finition, le travail d'ébénisterie et la qualité du bois utilisé, de par ses équipements et aménagements sur-mesure, de par son espace balnéothérapie avec bassin de nage.
Le chalet comprend 2 étages. Au rez de chaussée, l'arrivée se fait dans un vestibule équipé de racks à skis. Celui-ci distribue la salle de matériel avec sèche chaussures de skis puis 2 chambres, une salle de bain et WC.
La salle détente - balnéothérapie dispose de grandes baies vitrées, d'un jacuzzi avec nage à contre courant, d'un sauna, d'une douche et d'une terrasse plein sud.
Le premier étage dispose d'un séjour salon cuisine salle de billard de 80m² avec accès direct à la terrasse permettant une convivialité de chaque instant.
La cuisine est entièrement équipée avec de l'électroménager haut de gamme dont 2 laves vaisselles, de nombreux rangements et de grands plans de travail.
Le séjour est équipé d'une table sur-mesure taillée dans un tronc d'arbre local.
La terrasse dispose d'une table haute brasero et de plusieurs tables en bois.
Le second étage est composé de 4 chambres avec salle d'eau et télévision.
Ce chalet, très prisé, génère un revenu locatif important, le tarif à la semaine varie de 6.900€ à 14.500€ en saison hivernale.
Il est très rare de trouver un chalet disposant d'un tel emplacement allié à une finition proche de la perfection, celui-ci offre un parfait compromis entre l'atmosphère chaleureuse d'un chalet et le confort d'une maison familiale.
Le parking privatif est situé devant la porte du chalet.
Nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires et en assurer la visite en prenant rendez-vous auprès de Michel Zanetti au 07 57 17 52 41

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3610.00 € et 4950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Mis à jour le 12/03/2025
  • Terrain :650 m2
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Date de construction :de 2001 à 2010
  • Date de mise à jour :12/03/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 3 214 000 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Michel ZANETTI

Office Notarial

Benoît MARIGOT, Marie-Ange BARTOLI-CREPIN, Damien BORNAND et Aurélien BOURGEY notaires à Chambéry (73)

89 rue Amiral Gérard Daille,
73000 CHAMBÉRY
N° SIRET : 38303271100020
N° SIREN : 383032711
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
Voir la fiche de l'officeTarifs des services immobiliersAnnonces de l'officeSite web de l'office
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
222
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-D
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
7*
kg CO2/m2/an

Localisation du bien

73300 VILLAREMBERT