AchatVillefagnanMaison / villa de 220 m²
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220 000 €
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CECILE GRANGE
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Référence :
M181SA

Achat : Maison / villa - Villefagnan - Charente (16)

Nombre de pièces
Pièces
8
Surface habitable
Surface habitable
220 m²
Terrasse
Terrasse
Oui

Belle maison en pierre entièrement rénovée située à BESSE avec portail automatique, cour goudronnée et pavée se composant, pièce à vivre cuisine avec insert 34 m2, couloir desservant cellier chambre 1, chambre 2, salle de bains, wc avec lavabo, très belle pièce avec baies vitrées de 57m2 avec un bel escalier donnant accès à une grande mezzanine de 48 m2 avec balcon pouvant servir de salle de jeux billard baby foot et coin bibliothèque, couloir desservant chambre 3, chambre 4, chambre 5, dégagement placard, salle d'eau, wc. dépendances : studio actuellement aménagé en bureau pouvant se transformé en logement et atelier le chauffage central au fuel les menuiseries sont en doubles vitrages, la maison dispose d'une aspiration centralisée.

Mis à jour le 04/04/2025
  • Usage :Ville
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Etat :Bon
  • Chauffage :Individuel
  • Date de mise à jour :04/04/2025

Conditions de vente

Montant : 220 000 €

  • dont Prix de vente : 210 000 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 10 000 € (4.8%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
GRANGE CECILE

Office Notarial

Sylvain GRANGE notaire à Villefagnan (16)

6 rue du Puits Gilbert,
BP 18,
16240 VILLEFAGNAN
N° SIRET : 79106602000011
N° SIREN : 791066020
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR49781178470
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
VIERGE
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Vierge, consommations non “exploitables”
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
VIERGE
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Vierge, consommations non “exploitables”

Localisation du bien

16240 VILLEFAGNAN
Quartier : BESSE