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Achat> Villeneuve Tolosane> Maison / villa de 155 m²
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350 000 €
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M. Vivien LESCAT
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Référence :
VT041224

Achat : Maison / villa - Villeneuve Tolosane - Haute-Garonne (31)

Nombre de pièces
Pièces
7
Nombre de chambres
Chambres
5
Surface habitable
Surface habitable
155 m²
Balcon
Balcon
Oui
Terrasse
Terrasse
Oui

Villeneuve-Tolosane, maison T7 de 1968 de 155 m² habitables à rénover sur un terrain arboré de 806 m²

Cette maison lumineuse sur deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'un auvent, d'un grand salon et salle à manger avec des baies vitrées, une cuisine d'été et d'un grand cellier.

A l'étage cinq chambres, une cuisine, une salle de bain, un wc.

Chauffage par chaudière au gaz à l'étage et électrique par convecteurs au rez-de-chaussée.

Volets roulants électriques.

Ligne de bus Tisséo n° 58. Toutes commodités à proximité immédiate.

DPE : F - Logement à consommation énergétique excessive
Possibilité de remonter à la note D par soufflage d'isolant dans les combles et installation d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée.

Taxe foncière 1758 €.

Nos tarifs sont consultables sur notre site www.chwartzetassocies.notaires.fr
N° SIREN : 820042554
Contact : Vivien LESCAT au 06.75.17.46.36 ou negociation@chwartz.notaires.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mis à jour le 16/01/2025
  • Terrain :806 m2
  • Stationnement :oui
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 758 €
  • Etat :A rénover
  • Chauffage :Central
  • Cave :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :16/01/2025

Conditions de vente

Montant : 350 000 €

  • dont Prix de vente : 332 692 €
  • dont Honoraires* TTC à la charge de l’acquéreur : 17 308 € (5.2%)
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
M. Vivien LESCAT

Office Notarial

Céline CHWARTZ-LAIR, Véra MINGUEZ et Hubert LETINIER notaires à Toulouse (31)

50 ALLEE JEAN JAURES,
31000 TOULOUSE
N° SIRET : 82004255400015
N° SIREN : 820042554
Ville RCS : -
N° TVA intra. : FR17528526650
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Les diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive
Diagnostics de performance énergétique - 
a
b
c
d
e
f
g
406kwhEP/m² an
Bâtiment économe
≤ 50
a
51 à 90
b
91 à 150
c
151 à 230
d
231 à 330
e
331 à 450
f
> 450
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
f
406
kwhEP/m² an
Emission de gaz à effet de serre - 
a
b
c
d
e
f
g
52kg CO2/m², an
Bâtiment économe
≤ 5
a
6 à 10
b
11 à 20
c
21 à 35
d
36 à 55
e
56 à 80
f
> 80
g
Bâtiment énergivore
Bâtiment
f
52
kg CO2/m², an

Transports en commun

  • 58
  • Blagnac
  • Matabiau Portet-St-Simon

Commodités

École
Proximité 300m
Commerces
Proximité 300m

Localisation du bien

31270 VILLENEUVE TOLOSANE

À proximité de Villeneuve-Tolosane

Estimation immobilière à Villeneuve-Tolosane

Immobilier à Villeneuve-Tolosane