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Achat> Coulonces> Maison / villa de 176.87 m²
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240 300 €
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Dorian GUILLOUET
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Référence :
14101-5

Achat : Maison / villa - Coulonces - Calvados (14)

Nombre de pièces
Pièces
5
Nombre de chambres
Chambres
4
Surface habitable
Surface habitable
176.87 m²
Cave
Cave
Oui

Charmante maison d'habitation offrant de belles superficies et située dans un quartier recherché elle comprend :
- Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, cellier et WC.
- À l'étage : grand couloir desservant 4 chambres, deux bureaux, une salle de bains et WC.

Grenier aménageable sur le dessus (62m²)

Très beau jardin avec cour, dépendance, potager.
Garage

Le tout sur un terrain de 3 664m².

Mis à jour le 09/04/2025
  • Terrain :3 480 m2
  • Situation locative :Libre
  • Ancien/Neuf :Ancien
  • Taxe foncière :1 035 €
  • Terrasse :non
  • Piscine :non
  • Date de construction :de 1948 à 1969
  • Date de mise à jour :09/04/2025

Conditions de vente

  • Prix de vente : 240 300 €
  • Honoraires* à la charge du vendeur
*Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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Sur rendez-vous, contactez le chargé de la vente :
Dorian GUILLOUET

Office Notarial

Johann NOËL notaire à Vire Normandie (14)

5 rue du Neufbourg,
14500 VIRE NORMANDIE - VIRE
N° SIRET : 83001233200011
N° SIREN : 830012332
Ville RCS : -
N° TVA intra. : -
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Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

a
b
c
d
e
f
g
308
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m2/an
logement extrêmement performant
DPE-E
logement extrêmement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

a
b
c
d
e
f
g
peu d'émissions de CO2
DPE-GES-B
émission de CO2 très importante
10*
kg CO2/m2/an

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie :
Entre
3 250 €
et
4 450 €
Année de référence des prix :
2021

Localisation du bien

14500 COULONCES

À proximité de Vire Normandie

Estimation immobilière à Vire Normandie

Immobilier à Vire Normandie